佳源国际拆分物企佳源服务上市，近3年营收复合增长率约47.2%

值得注意的是，佳源服务是本周继荣盛发展荣万家、雅居乐雅城、合景泰富合景悠活后，第四家向港交所提交招股书的物管公司。

6月26日，佳源服务在港交所提交招股书。

值得注意的是，这是本周继荣盛发展（SZ：002146）荣万家、雅居乐（HK：03383）雅城、合景泰富（HK：01813）合景悠活后，第四家向港交所提交招股书的物管公司。

据了解，佳源服务是佳源国际（HK：02768）旗下物管公司，总部位于浙江嘉兴，业主植根于长江三角洲地区，具有15年的运营经验，主要从事向非业主提供物业管理服务及增值服务以及提供社区增值服务。

招股书信息披露，在管理规模上，截至2019年，佳源服务已订约管理的物业总建筑面积约为3880万平方米，三年复合年增长率为21.8%。在管物业的总建筑面积，由2017年1400万平方米，增至截至2019年的2610万平方米，复合年增长率为36.5%。

财务方面，2017年-2019年，佳源服务的收入分别为2.09亿元、3.31亿元及4.54亿元，复合年增长率为47.2%；同期，其对应净利润分别为1834万元、3577万元及5021万元，复合年增长率为65.4%；2017年-2019年，佳源服务毛利分别为4578万元、7889万元及1.08亿元，复合年增长率为54.1%。

佳源服务表示，上市完成后，将寻求选择性投资以及收购机会以进一步发展战略联盟，丰富自身产品，并投资于智能化运营及内部管理系统，以提升服务质量及客户体验及用作部分运营资金。