中原银行8334万股股权待拍卖，因永煤事件被责令整改，房贷占比踩两条“红线”

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阿里拍卖网显示，中原银行8333.83万股内资股将于2月18日拍卖，起拍价为6844.37万元人民币，折合元0.82元/股。

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从股权评估报告可以看出，以2020年12月21日为基准日计算，该笔股权的市场价值为7204.6万元人民币，每股股权价值量为0.86元。

股权持有者林州市金丰矿业有限公司成立于2002年，注册资本为1010万元。裁判文书显示，此次股权拍卖源于金丰矿业与平顶山银行的金融借款合同纠纷。2019年12月，平顶山银行向郑州中院申请对金丰矿业持有的8333.83万股中原银行股权进行拍卖。

永煤控股为第二大内资股股东，内资股质押冻结占比超30%

近年来，中原银行股权拍卖十分频繁。截至1月28日，仅阿里拍卖网上关于中原银行的股权拍卖/变卖记录就共有656条。其中，自港股上市以来的记录共有502条，在这502条拍卖记录中，有近五分之四最终流拍。

2020年中报显示，截至报告期末，中原银行总股本为200.75亿股，包括37.95亿股H股和162.8亿股内资股。由于中原银行总股本数较多，股权较为分散，该行不存在控股股东及实际控制人。

图片截取自中原银行2020年中报

在内资股前十大股东中，国家股及国有法人股合计占比为15.71%。其中，河南财政厅下属河南投资集团、河南国资委下属永煤控股集团分别为中原银行第一、二大内资股股东。

2020年11月10日，永煤控股一只10亿元高评级债券违约，造成永煤控股及其控股股东河南能源化工集团存续期债券交叉违约。

中原银行、兴业银行、光大银行作为主承销商，在为永煤控股提供中介服务过程中，存在违规行为均被责令整改，其中，兴业银行被予以通报批评，光大银行和中原银行被予以诫勉谈话。

截至2020年6月末，中原银行共有53.43亿股内资股存在质押情况，占已发行的普通股总数的26.62%，其中主要股东质押的内资股股份占已发行普通股股份的4.93%。此外，中原银行有10.07亿股内资股被司法冻结，占普通股总数的5.02%。

上市三年半股价已“腰斩”，房贷占比连踩两条“红线”

中原银行成立于2014年，是由13家河南省城商行合并成立省级股份制银行。2017年7月19日，成立仅三年的中原银行在港交所挂牌上市，刷新了当时国内金融机构从成立到H股上市的最快记录。

图片截取自同花顺

中原银行发行价为2.45港元/股，但此后股价一直较为低迷。进入到2020年，中原银行的股价甚至出现了断崖式下跌。

同花顺数据显示，截至2021年1月28日，中原银行收盘价为1.04港元，约合人民币0.87元，股价较上市首日已“腰斩”，最新市净率仅为0.4。

但据北京产权交易所披露，2020年12月30日，昊华骏化集团有限公司和骏化生态工程有限公司有两笔合计7271.85万股中原银行股股权转让，转让底价共1.7亿元，约合2.35元/股，是中原银行当前股价的2.7倍。

中报显示，截至2020年6月末，中原银行实现营收105.92亿元，同比增长9.7%；实现归属于本行股东净利润19.72亿元，同比下滑4.9%。

利润下滑的主要原因是受投资性金融资产减值损失及表外信贷资产减值损失影响，资产减值损失总额较去年同期增加了38.4%。

截至2020年6月底，中原银行的资产规模为7230.08亿元，中原银行的贷款余额为3376.1亿元，同比增长12.9%。

2020年12月31日，央行联合银保监会发布了银行业房地产贷款集中度管理制度，对银行房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限设置了两条监管“红线”。

该规定自2021年1月1日起实施，央行对占比超标的银行按不同情况设置了两年或四年的调整过渡期。

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中原银行作为河南省属城商行应按照第三档标准执行，即房地产贷款占比不得高于22.5%，个人住房贷款占比不得高于17.5%。

而2020年中报显示，中原银行个人住房按揭贷款余额为901.08亿元，占比为26.7%；公司贷款中房地产业贷款余额为199.86亿元，占总额的5.9%，房地产总体贷款占比为32.6%，两项指标均高于“监管红线”。

资产质量方面，自2019年以来，中原银行不良贷款率均在2%以上。截至2020年6月底，该行不良贷款率为2.27%，较上年末增长0.04个百分点；拨备覆盖率为151.39%，较上年末较少0.38个百分点。不良贷款余额为76.52亿元，较上年末增加9.73亿元。

截至2020年6月末，中原银行资本充足率、一级资本充足率和核心一级资本充足率分别为13%、10.3%、8.53%。