恒大物业2021军令状：每月新增拓展在管面积3000万方，每季度净利润增50%

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1月17日午间，搜狐财经获悉，恒大物业（06666.HK）召开了军令状誓师大会。

会上，恒大物业集团总部，向各地区公司下达新增拓展在管面积、净利润的两大考核文件，明确提出：2021年要每月新增拓展在管面积3000万平方米，每季度净利润都要较去年全年净利润的1/4增长50%以上。

搜狐财经翻阅恒大物业聆讯后资料显示，截至2020年6月30日，恒大物业已订约为1354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务及、社区增值服务，覆盖22个省、五个自治区、四个直辖市及香港逾280个城市，总在管面积约2.54亿平方米，签约面积5.13亿平方米。

2017年至2020年6月30日，恒大物业营业收入分别为43.99亿元、59.03亿元、73.33亿元及45.64亿元，净利润分别为1.07亿元、2.39亿元、9.31亿元及11.48亿元。

同期，恒大物业物业管理服务部分收入来自中国恒大开发物业所提供的收入分别为25.32亿元、34.26亿元、45.39亿元及27.91亿元；分别占当期物业管理服务部分收入的99.8%、98.9%、98.4%及98.8%。

早前，恒大物业曾引入235亿港元战略投资，投资者包括中信、光大控股、红杉资本、腾讯等。恒大物业在招股书中称，随着战略投资者进行投资，公司可开拓具有协同效益的新服务类型，加强公司业务运营范围和深度，为公司长远可持续增长带来贡献。

2020年12月2日，恒大物业正式于港交所主板上市，其开盘报8.84港元/股，总市值超950亿港元，市值在港股物业股中排名第二。

恒大物业的上市速度创造了行业新的记录，从9月29日递交招股书到上市交易，恒大物业仅耗时64天。目前，中国恒大间接持有恒大物业71.94%权益，恒大物业仍为前者附属公司。

公开数据显示，恒大物业在管面积达2.54亿平方米，2020年净利润预计达26亿元。

据此推算，恒大物业今年顺利实现上述军令状，其在管面积将超6亿平方米，净利润将超39亿元，无论是规模还是盈利都将创下全行业的新纪录。