上坤地产连迎人事变动，上市首年销售额或微降

1月11日，有消息称，旭辉集团武汉区域总经理周青已提出离职申请，接下来将加入上坤地产担任执行总裁。

上坤地产近期人事变动频繁。1月8日，媒体报道称，上坤集团副总裁佟文艳近日已经提出辞职。此外，近期加盟上坤的地产职业经理人还有泰禾集团总裁助理吕彬。据悉，吕彬加入上坤后将担任品牌营销中心总经理。

根据克而瑞中国房地产企业销售榜单，上坤2020全年全口径销售金额为265.1亿元，排名第97位，较上年的91位略降6名。

“上坤擅长用职业经理人的专业化解决经营问题。优秀的职业经理人为上坤带来了头部房企的宽广视野，形成了公司源源不断的人才供应链。”上坤地产回复搜狐财经表示。

引入旭辉武汉总经理周青任执行总裁

1月11日，有消息称，旭辉集团武汉区域总经理周青接下来将加入上坤地产担任执行总裁。

“武汉区域总经理周青离职的消息属实，系个人职业发展原因提出的离职申请。”旭辉集团一位人士1月11日回复搜狐财经表示。

资料显示，周青的职业生涯始于万科。2004年毕业后即加入万科集团。周青于2011年7月加入旭辉集团，执掌旭辉江苏区域营销。

2015年，周青出任武汉事业部总经理，从武汉单盘到进入武汉TOP10，让旭辉集团在武汉的局面实现扭转，2019年初升任旭辉集团助理总裁。

对于周青加入上坤地产的消息，上坤人士亦表示，消息属实。

上坤地产为何挖来周青担任执行总裁？“周青入职上坤后主要负责运营、产品、营销等大生产版块，随着周青的加入，上坤能进一步提升运营质量及精益管理能力。”上坤表示。

“周青曾强调，任何一个品牌的推广，一定是建立在高品质的、优秀的项目的基础上，是以高品质产品提供给客户。这与上坤匠造宜居产品的理念不谋而合。”上坤地产表示。

第三方数据显示2020销售额较上年降6亿

上坤地产成立于2020年，在地产行业是一家比较年轻的公司。2010年，上坤地产在上海开发首个项目，截至目前，上坤地产的重心仍在长三角区域。

截至2020年7月底，上坤拥有总土地储备约410万平方米。其中，70%位于长三角经济区。

2017至2020年前4个月，上坤的物业销售收益分别有约100%、100%、76.6%及97.4%来自于上海的物业项目。

2020年，上坤开启上市之路，并于当年11月17日登陆港交所。招股书显示，上坤过往三年分别实现营收12.01亿元、68.47亿元和75.35亿元，三年复合增长率达150.5%。

资料显示，上坤地产2020年4月底实现营业收入11.49亿元，与去年同期的11.52亿元基本持平。

从销售额来看，2019年上坤集团实现全口径销售额271.8亿元，在克而瑞榜单上排名第91，同比增长18.4%。彼时，上坤地产董事长朱静提出，希望在未来的3-5年内，能够保持50%的复合增长率。

然而，2020年，根据克而瑞中国房地产企业销售榜单，上坤全年全口径销售金额为265.1亿元，排名第97，业绩不涨反降。

副总裁辞职，尚未知后续去向

除了挖来旭辉集团武汉区域总经理周青外，近期媒体报道称，上坤集团副总裁佟文艳已经提出辞职，或将于春节前后正式离职。

官网显示，佟文艳于2018年11月加入上坤地产，2020年3月获委任副总裁，负责集团的品牌发展、销售及营销管理以及客户关系。

值得注意的是，佟文艳此前亦曾供职于旭辉。入职上坤前，佟文艳曾任职多家上市房地产公司，其中包括绿地控股、旭辉、泰禾。

入职旭辉后，佟文艳担任旭辉上海区域总经理助理兼营销总监，2017年旭辉集团业绩首破千亿，佟文艳负责营销工作的上海区域贡献了100亿左右，是当时旭辉业绩的贡献大户。

佟文艳在业内以“铁娘子”形象闻名，在上坤集团欲赴港IPO之际，佟文艳选择了加盟上坤。

搜狐财经查询上坤地产官网发现，在团队介绍页面，佟文艳仍在副总裁之列。不过上坤一位内部人士表示，佟文艳已经提出离职的消息属实，目前尚不知道后续去向。

“周青与佟文艳并非接替关系，两个人的人事变动只是时间上比较巧而已。”上坤上述人士表示。

至于佟文艳的离职是否与业绩有关？目前尚未知晓。

原泰禾总裁助理亦将加入上坤

为了加速扩张，上市以来，上坤地产四处“招兵买马”，寻求良将。

“伴随着上市和规模的扩张，上坤加速对人才进行梳理，搭建逐步合理的人才结构并不断优化。”上坤地产表示，“2020年以来，上坤积极引入了大量职业经理人，包括多位职能中心的高管和区域总经理。目前，公司聚集了一批高量级的职业经理人，内部核心管理团队大多拥有top30房企任职经验。”

另据搜狐财经了解，近期加盟上坤的地产职业经理人还有泰禾集团总裁助理吕彬。吕彬加入上坤后将担任品牌营销中心总经理。

资料显示，吕彬是旭辉集团第一届管培生，2008年加入旭辉，2013年加盟万科。

2013到2018年，吕彬先后在苏南万科，徐州万科工作，负责营销管理等业务，17年负责徐州万科时，销售回款突破100亿，市场占有率23%。

2019年，吕彬担任万科上海区域集团第三管理中心合伙人，负责营销工作，全年回款超800亿。2020年出任泰禾集团总裁助理。

“上坤的高管在中国房地产行业平均拥有逾15年经验，且不乏万科、碧桂园、中海、龙湖、新城、旭辉、泰禾等从业经历。这些人才为上坤在发力全国化、IPO等环节均有助力。”上坤地产表示。