领地控股上市首日开盘5.69港元与发售价持平，总市值56.9亿港元

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12月10日，领地控股（即领地控股集团有限公司，股票代码HK:06999)于港交所挂牌上市。开盘价报5.69港元/股，与发售价持平。

截至发稿，领地控股股价维持5.69港元/股，总市值约56.90亿港元。

另据华盛证券暗盘数据显示，昨日领地控股暗盘收盘报5.66港元/股，较发售价5.69港元/股跌0.53%

领地控股公布的上市发售价及配发结果显示，经扣除就全球发售应付的包销佣金以及估计开支后，假设超额配股权未获行使，其将收取的全球发售所得款项净额估计约为13.192亿港元。

募集资金用途方面，领地控股称约60%或约7.28亿港元，将用于拨付现有项目，包括物业开发项目的建设成本。

另有约20%或约2.43亿港元，将用于为未来项目提供资金，包括土地收购成本；约10%或约1.21亿港元，将用于偿还项目开发的现有计息借款；约10%或约1.21亿港元，将用于一般业务营运及营运资金。

今年4月9日，领地控股第一次向港交所提交招股书。6个月后，申请材料显示失效。10月12日，领地控股再次提交招股书。11月19日，领地控股通过聆讯。

聆讯后资料显示，领地控股是一家于四川房地产开发商中具有领先市场地位的全国性房地产开发商，主要为改善居住环境的客户提供优质住宅物业，除住宅物业外，亦发展办公楼、购物大楼、商业综合体及公寓等商业物业以及营运酒店。

过去三年及2020年前5个月，领地控股的收益分别为53.39亿元、45.14亿元、75.68亿元、30.28亿元；毛利率分别为20.1%、35.7%、27.8%、32.2%；利润净额分别为6.49亿元、5.18亿元、6.72亿元和1.66亿元。

净利率方面，有明显的下降趋势，领地控股在上述期间分别为12.2%、11.5%、8.9%及5.5%。

截至2020年9月30日，领地控股应占的总土地储备为1656.7万平方米，已形成着眼于成渝经济带及四川省、华中、京津冀地区及粤港澳大湾区的全国化布局，项目分布于全国20 多个城市。