传新力控股联席董事长、行政总裁陈凯即将离任，原因未知入职仅半年

图片来源；网络

9月7日，据媒体报道，新力控股联席董事长、行政总裁兼执行董事陈凯即将离任。日前，陈凯已经提出离职，离职原因暂未知。不过，截至发稿，新力控股官方尚未发布陈凯离职的公告。

值得注意的是，这距离陈凯入职新力控股仅过去189天。此前的2020年3月2日，陈凯正式加盟新力控股，之后还出席了8月31日新力控股举行的2020年中期业绩沟通会.

在中期业绩沟通会上，陈凯表示，下半年公司将调整拿地节奏，做好风控，并适当关注核心城市周边三四线城市；公司不会拓展新城市，将继续深耕已经进入的城市。与此同时，陈凯不希望公司大起大落。将继续强调人均效能的提高，组织架构扁平化等管理的提高。

50岁的陈凯是地产圈的明星经理人，在房地产行业已有25年的从业经验。

1995年，从浙江大学取得工学硕士学位之后，陈凯在华润集团开启了自己的职业生涯，直至2008年离任。

在这期间，陈凯曾先后担任华润置地（上海）有限公司，并同时兼任华润置地（武汉）有限公司、华润置地（苏州）有限公司、华润置地（宁波）有限公司及华润新鸿基房地产（无锡）有限公司董事总经理。

此外，2003年3月至2006年2月，陈凯还曾获委任为华润集团旗下上市平台华润置地的执行董事。

2008年3月，从华润集团离开后的陈凯，选择加盟即将在香港上市的重庆房企龙湖集团。一直到2011年5月，陈凯均供职于龙湖集团及其附属公司，并在2009年9月至2011年5月担任龙湖集团执行董事、运营及投资发展部总经理兼商业总经理。

在龙湖待了三年后，陈凯“跳槽”至复星。于2011年6月至2011年12月期间，担任复星地产控股有限公司总裁。

仅半年后，2012年3月，陈凯又从复星地产离开，正式加入阳光城，并在2012年3月至2014年12月期间担任总裁，及于2015年1月至2015年12月期间获委任为该公司联席董事长。

在陈凯任职阳光城期间的三年间，阳光城销售规模由2011年的23亿销售，实现了到2014年的230.7亿销售，完成十倍业绩的增长。

2016年1月，陈凯创立菩悦资本。天眼查app显示，该公司全名为上海菩悦资产管理有限公司，注册资本2000万元，经营范围主要有资产管理、投资管理、投资咨询、企业管理咨询，

菩悦资本官方网站显示，其是一家专注于商业及住宅物业市场的房地产投资基金，凭借自身完整的房地产价值链与涵盖私募股权投资、房地产开发及并购基金的专业团队和平台，提供优质的房地产金融、投资、运营服务。

图片来源：菩悦资本官方网站

之后的2017年8月至2020年2月期间，陈凯又担任中南置地董事长，带领这家公司实现销售额从500亿元至2000亿元的跨越。

2020年3月，陈凯加盟新力控股时，有公开报道称，自2020年3月2日起的三年合同期内，陈凯每年将会从新力控股处获得120万元的董事薪资。同时，新力控股董事会将参考其职责及当时市况决定其当年的奖金。

还有传言称，陈凯与新力控股实际控制人张园林（现为新力控股联席董事长、执行董事、董事会提名委员会主席及薪酬委员会成员）签有对赌协议。

该对赌协议的内容是：在业绩不造假的情况下，陈凯需要在2020年之前带领新力控股进入房企销售排行榜的前15名。相应的代价则是，陈凯获得新力控股10%的股权。

但彼时新力控股方面对外表示，双方未曾签订对赌协议。

此前，新力控股发布的半年度报告显示，上半年公司营业收入同比增长约24.6%至87.03亿元；毛利26.3亿元，同比增长13.8%，毛利率为30.2%；归属于上市公司股东净利润为8.22亿元，同比增长83.1%；净利润率为10%，同比增长2.9个百分点。

销售数据方面，上半年新力控股录得销售额435.44亿元，权益销售额为210.61亿元，权益占比48.37%；应占权益销售面积为147.66万平方米，同比下降2.7%。