泰禾集团发布半年报：上半年净亏损15.6亿元，到期未还借款349亿元

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8月14日晚间,泰禾集团发布半年报。

财报显示，泰禾集团上半年实现营收24.63亿元，同比减少83.02%；净亏损15.82亿元，去年同期盈利15.61亿元。

“受2020年上半年新冠肺炎疫情及公司房地产开发项目结算排期的影响，无集中交付的地产项目，仅有零星项目交付结转收入，造成收入较上年同期大幅下降。”泰禾集团表示。

从收入构成看，房地产开发业务仍是泰禾集团收入的最主要来源，占营业收入的比重为86.90%，服务、零售和其他业务占比较小。

值得注意的是，泰禾集团房地产业务的毛利率仅为18.38%，同比下降9.71个百分点。泰禾集团表示，主要原因是当期结转的房地产项目拿地成本较高，导致利润水平显著下降。

分类别看，上半年泰禾集团房地产业务营业收入19.53亿元，结转面积3.68万平方米，其中住宅地产实现销售收入18.06亿元，结转面积2.89万平方米；商业地产实现销售收入1.47亿元，结转面积0.79万平方米。

泰禾集团在财报中称，经多方努力筹资，未能完成17泰禾MTN001、18泰禾01、17泰禾MTN002、17泰禾01本息的按时兑付。

截至2020年6月30日，泰禾集团已到期未归还借款金额为225.25亿元，截至8月15日，已到期未归还借款金额为349亿元，尚未支付的利息为43.32亿元。

此外，泰禾集团本期对已到期尚未还款的借款计提预计负债并支付其他违约金等约7.76亿元。

“公司因子公司未履行还款义务而被列为被执行人，相关事项可能导致公司持续经营能力存在重大不确定性。”泰禾集团提到。

财报显示，最近一年控股股东泰禾投资作为主债务人和因履行担保义务涉及的已到期未归还有息负债金额共计41.88亿元。

“公司将继续以房地产业务为核心，抓销售促回款，加强现金流管控，通过多种渠道筹集资金，积极解决债务问题。与此同时，公司将积极推动引入战略投资者事宜，优化股权结构，完善公司治理，改善公司流动性问题。”泰禾集团表示。