恒大前7月销售额3991.4亿元，已完成全年目标61%

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8日4日，中国恒大集团披露2020年1月至7月集团物业累计合约销售金额为3991.4亿元，同比增长23.9%；累计合约销售面积4401.9万平方米，同比增长46.6%。

具体到7月，集团物业合约销售金额为503亿元，较去年同期增长约24.4%；合约销售面积为538.7万平方米，较去年同期增长约40.4%。

不过，恒大7月销售额不及6月，环比下滑33.85%。

就1-7月整体表现来看，2月恒大销售额、销售面积同比涨幅较为明显。

恒大2月实现销售金额447.3亿元，同比增长约107.8%，环比增长10.31%；合约销售面积513.8万平方米，同比增长约153.8%，环比增长14.23%。

彼时，受新冠肺炎疫情影响，全国多地售楼处关门、工地停工。加之春节假期的延长，复工时间也变长。直播卖房、开发小程序、搭建线上售楼处，成为房企追赶的热潮，恒大也不例外。

2月13日，恒大实施网上看房，5000元定金即可参与认购，还可享受“全国最低价”和“无理由退房”政策。此后，恒大又多次调整优惠政策，曾推出全国所有在售住宅享受75折优惠。

3月1日，在恒大集团举行的网上销售新闻发布会上，恒大集团副总裁刘雪飞表示，2月份恒大共实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿。

与此同时，自3月1日起，恒大还继续大力推行网上销售重大活动，并降低认购的门槛，3月份只要交2000元就能网上认购一套房。

值得注意的是，2020年1月2日至2月20日还是恒大2020年第一轮“全员营销”的执行时间。

该时间段内，恒大提出针对全国范围内的所有楼盘，新春优惠8.7折，员工推荐9.5折，购房券优惠额度为1-3万，清尾优惠9.9折，按揭优惠9.5折。

而在发布7月运营数据的前一天即8月3日，恒大年内第二轮“全员营销”正式启动。

据了解，恒大本轮“全员营销”的执行时间为8月3日至9月6日，只要在该时间段内购房，购房者便可享最低折扣为7.3折。

其中，恒大员工推荐购房可享受9.5折优惠加1万元购房券，购房付款优惠方面，一次性付清享9.3折、按揭付享9.5折、一年分期付为9.8折。

此外，恒大员工推荐购房还可免收3年物业费，商铺6折以及8月3日前已认购车位且优惠期间再认购同一项目车位者，无论再认购几个均可享5折优惠。

结合此前恒大预期2020年销售目标为6500亿元来看，目前恒大销售额年度目标完成率为61.4%。去年同期，恒大目标完成率为56.29%。