路劲基建上半年物业销售额降7%，高速公路路费收入降48%

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7月27日晚间，路劲基建有限公司（ 以下均简称“路劲”）披露公告称，今年上半年，公司连同其附属公司及合作/合资企业实现销售约212.85亿元，较2019年上半年的236.26亿元同比下降9.9%。

其中，包括物业销售204.48亿元，同比下降约7%；高速公路项目路费收入8.37亿元，同比下降约48%。

截至2020年6月30日止六个月，路劲物业销售包括已签订合同额183.28亿元，同比下降6.3%；以及协议未转合同额21.20亿元，同比下降13.5%。

此外，上半年路劲高速公路项目日均混合车流量为26.8万架次，同比增长1.5%。

图片来源：路劲基建有限公司截至2020年6月30日未经审核营运数据

此外，上半年路劲高速公路项目日均混合车流量为26.8万架次，较上年同期同比1.5%。

不过，上半年路劲高速公路项目路费仅为8.73亿元，同比下跌45.3%。主要原因是2019冠状病毒病爆发，导致内地今年春节假期免收费期额外延长9天及从2月17日至5月5日停止收费。

路劲成立于1994年，1996年在港交所上市，主营业务为基建合作企业发展、经营及管理收费公路，以及经营房地产发展及投资业务。

其中，来自物业销售的收入是路劲的主营收入来源，近十年来收入占比均高达90%以上。

此前路劲公布的2019年年报显示，2019年全年路劲实现营业收入为214.95亿港元，同比下降3.89%；毛利为75.09亿港元，同比下降25.39%；年度溢利36.77亿港元，同比下降0.59%；净利润为30.28亿港元，同比增长1.34%。

其中，2019年路劲实现物业销售额人民币427.65亿元同比增长24%，销售均价上升至每平方米人民币18900元，物业交付额人民币322亿元同比上升45.5%。

图片来源：路劲基建有限公司截至2019年12月32日年度业绩公告

具体而言，房地产分部2019年销售额为399.62亿元，同比上升26%，包括签订销售合同额为人民币361.24亿元及销售协议待转合同约人民币38.38亿元。

地区方面，长三角地区2019年销售额为287.89亿元，占比72.04% ；渤海湾地区、粤港澳大湾区、其他地区则分别为82.57亿元、21.01亿元、8.15亿元。

此外，2019年全年路劲共取得15幅土地，楼面面积合共149万平方米。于2019年期末，路劲总土地储备约为735万平方米。

进入2020年，受新冠疫情影响，一季度路劲销售额约为83.23亿元，同比减少13.39%，其中包括物业销售额80.03亿元，同比减少9.25%；高速公路项目路费收入3.2亿元，同比减少59.54%。

此外，一季度路劲物业销售包括已签订合同额63.77亿元与协议未转合同额16.26亿元，分别同比增长3.67%和-39.06%。高速公路项目日均混合车流量为24.1万架次，同比减少10.07%。