高新发展处置两项非核心资产 进一步优化资产结构、提高整体效益

    1月3日晚间，成都高新发展股份有限公司（以下简称“高新发展”）披露了两条处置非核心资产的进展公告，公司此前将旗下的海发大厦、雅安星月宾馆相关产权通过西南联合产权交易所公开挂牌的方式对外进行转让，上述两项资产的转让进展顺利，高新发展已于2020年12月31日分别与交易对手方签订了《产权交易合同》。上述两项交易将有利于高新发展进一步优化资产结构、回收资金、提高公司整体效益，并有望增厚公司2020年归母净利润约4150万元。

    公告显示，高新发展所有的海发大厦1栋3、7层（以下简称海发大厦）一直以来因使用年限较长设施设备陈旧老化、业态零乱等因素，出租率和租金较低。公司将海发大厦通过在西南联合产权交易所公开挂牌的方式对外转让，挂牌价格为4346.3万元。2020年12月31日，高新发展与李渊明就转让海发大厦产权签订了《产权交易合同》，交易价格为4346.3万元。

    四川雅安倍特星月宾馆有限公司（以下简称星月宾馆）为高新发展的全资孙公司，其100%股权此前被高新发展通过在西南联合产权交易所公开挂牌的方式对外转让。2020年12月31日，高新发展全资子公司倍特开发与雅安发展投资有限责任公司（以下简称“雅安发展”）就转让星月宾馆100%股权签订了《产权交易合同》，交易价格为挂牌价格6380万元。

    高新发展表示，公司一直积极对非核心业务和资产进行优化处置。海发大厦为公司低效非核心资产，宾馆业务亦为公司的非核心业务，转让海发大厦及星月宾馆相关资产有利于进一步优化公司资产结构，回收资金，提高公司整体效益，聚焦主业。具体来看，海发大厦的相关转让交易完成后，将净回笼资金约4000万元，同时将预计增加公司2020年归属于上市公司股东的净利润约2900万元；星月宾馆100%股权的转让交易完成后，将净回笼资金约6200万元，同时将预计增加公司2020年归属于上市公司股东的净利润约1250万元，具体数据以公司2020年的财务报告审计结果为准。