华润置地上半年达成千亿销售目标 拟分拆物业资产上市

　　 据华润置地8月26日发布的中期业绩显示，今年上半年，公司实现营业额448.7亿元，核心净利润83.7亿元，签约额1108亿元，成功达成半年千亿目标。董事会决议宣派中期股息每股0.15元（折合港币0.168元），较2019年中期股息增长16.3%。上半年，其发行的国内中期票据三年期利率低至2.42%，五年期利率低至2.95%，创行业新低。

　　华润置地旗下投资物业的客流、租金等业绩指标在疫情后快速恢复，上半年实现营业额49.9亿元。购物中心方面，截至2020年6月底，已开业万象城/万象天地/万象汇共42个，储备项目50个，另有管理输出购物中心项目28个。报告期内，华润置地对旗下61个购物中心、超过5000家品牌，合计减免租金7亿元。

　　土储方面，今年上半年，华润置地坚守“调结构、调节奏、调布局”，新获取项目30个，新增权益土地储备378万平米，聚焦在一二线城市，重点布局三大城市群及国家中心城市。截至6月底，华润置地累计进入81个城市，总土地储备面积7109万平方米，权益土地储备面积4980万平方米，土地储备结构优质，可保障未来3-5年发展。

　　华润置地表示，公司前置供货节奏充足，优质的可售货值可支持全年2620亿销售目标顺利完成。下半年可售货源充足约4122 亿元，其中一二线占比高达83%，住宅产品占比达73%，60%的可售资源为下半年新推质量较高；施工、取证进度严格按计划落实 保证并加速下半年供货节奏。

　　同日，华润置地还发布公告称，拟分拆物业管理及商业运营服务业务上市。对此，华润置地高管在业绩发布会现场表示，此时分拆物业资产上市并非追逐风口，而是基于公司战略发展之下的水到渠成，早在半年前已有相关规划。可能的分拆上市如完成将进一步强化置地资产负债表支持置地房地产开发和投资业务。（刘礼文）