佳兆业美好召开中期业绩发布会：重视多元化业态布局 深化城市服务战略合作

    8月21日，佳兆业美好举办2020年中期线上业绩发布会。佳兆业美好主席兼总裁廖传强先生等一行管理层出席线上发布会，公布了2020年上半年业绩，并对资本市场及广大投资者所关心的问题进行了详细解答。

    发布会上，佳兆业美好主席廖传强先生表示，2020年上半年，尽管外部环境充满挑战，佳兆业美好作为一家力求走在行业前沿的企业，面对多变的经营格局，力求审时度势，开阔视野，坚持不懈，探索预见性策略，扎实长期发展运营基础。今年上半年，集团发挥全业态服务优势，透过疫情常态化高标准物业管理、智能化产品广泛的应用为核心，深耕粤港澳大湾区，重点拓展长三角经济圈、环渤海经济圈及成渝经济圈，推动企业可持续发展。展望未来，集团将维持稳健经营，有序推进第三方业务及股权合作，审慎走稳每一步，持续增强自身竞争力，创造更多价值。

    根据财报数据显示，截至2020年6月30日，佳兆业美好集团营业收入为7.41亿元，较2019年同期营业收益增幅约为32.7%。其中物业管理服务收益为3.648亿元；交付前及顾问服务收益为2.439亿元；小区增值服务收益为5930万元；智能解决方案服务收益为7300万元。毛利约为人民币2.51亿元，同比增长30.9%。净利润（不包括股份支付补偿）增长约4470万元至1.36亿元，同比增长48.8%。每股基本盈利为0.8469元。

    扩大多元化业态布局 深化城市服务战略合作

    组合业态物业服务和深度参与城市公共配套服务升级作为佳兆业美好集团业务发展的核心支撑力和未来的战略发展方向。在2020上半年，佳兆业美好在强化综合实力、提升服务水平和维持业主满意度的基础上，通过合理的住宅和非住宅组合，进一步扩大多元业态布局的优势。截止2020年6月30日，佳兆业美好物业管理服务部分收入为3.648亿元，同比增长56.2%，管理面积达5923万平方米，合共323个在管项目，当中包括170个住宅小区及153项非住宅物业，物业种类多元化，产业结构更加合理。

    另一方面，佳兆业美好牢牢把握住城市服务这一物管企业拓展规模增长的新蓝海，积极把握市场机会，树立标杆，通过战略升级与品牌打造，快速突破，加大城市服务布局。2020年5月，佳兆业美好携手河北邯郸市峰峰矿区成立综合服务平台，签署整体战略合作并引入城市服务业务，在市政、楼宇、公园、学校、医院及产业园区多种服务领域持续发力，通过多点布局、蓄势赋能，进一步实现集团城市公共服务的转型和升级，从而进一步落地集团在环渤海经济圈城市服务战略；2020年6月，佳兆业美好收购了宁波朗通物业服务有限公司60%的股权订立协议，助力集团在杭州湾新区的战略扩张，为长三角地区的公共配套服务升级，立下新的支点。

    多渠道智能应用 成为智能城市解决方案先行者

    集团透过创新思维、合作共赢，智能化产品广泛的应用为核心，有效运用资源创造品牌优势，成果渐丰。佳兆业美好旗下智能解决方案提供商深圳市佳科智能工程有限公司（以下简称佳科智能）已被逾200家房地产开发商纳入合格供货商库。

    报告期内，佳科智能凭借长期在智能解决方案领域探索发展的优势，成功与世界百强企业的华为技术有限公司成功签约深圳市华为阪田A2项目弱电智能化工程。此次与华为的合作标志着佳科智能综合实力迈上了一个新的台阶，为未来业务承接能力奠定了良好的信誉口碑。此外，今年5月，佳科智能成功中标柳州文森特五星级国际酒店，项目总签约额约人民币690万元。此次项目合作的顺利达成是佳科智能在智能酒店领域的再次突破，也是市场及业主方对佳科智能在专业水平、管理理念等方面认可的又一佐证。

    2020年上半年，佳科智能收入约为7300万元，同比增长41.6%，毛利率同比提升5.4个百分点，佳科智能的快速发展使佳兆业美好的收益来源更多元化，也为佳兆业美好未来为更多城市提供智慧城市解决方案奠定了良好的信誉基础，创造共享价值。