李春：不要把AI当成“万灵药”

   张文静 8月11日-12日，第四届地新引力峰会于上海宝华万豪酒店举行，地产、资管、物业、租赁、产业、科技、金融、区块链、文旅等行业领袖齐聚，思考特殊时期的破局之路，探寻地产的第二增长极，全程直击。

  AI对于房地产行业赋能空间到底有多大？

  这也是小库科技联合创始人兼CTO李春当初一直在问自己的问题。李春是美国哥伦比亚大学计算机科学硕士（机器学习方向），北京大学计算机科学、艺术史双料学士，加入小库科技前，他曾是谷歌和亚马逊的软件工程师，具有丰富的大数据、机器学习和算法优化经验。

  作为一名资深工程师，他给出了他自己的答案。

  他认为，AI对于房地产行业的帮助是必然的，但千万不要把AI当成一个万灵药，需要具体问题具体分析。对于一些需要寻找更多可能性的问题，可能更适合AI，因为AI的特点就是能够在高维空间里去寻找一些局部的最优解。

  李春不否认AI有很大的泡沫。一些AI公司可能并不是为了炒概念，只是它们也不了解具体要做什么，只能先尝试。在李春看来，AI如何落地实际上是一个更重要的问题。图像、语音、文字等AI技术已经相对成熟，那么如何真正使之落地，帮助一些垂直行业解决问题，李春认为，这其实是一个更费脑筋的事情。

  采访中，李春数次强调，AI的作用是显然的，但大家将它想得过于“神”了，希望通过它解决大问题，但最终发现解决不了。

  2016年，李春和两位建筑师朋友共同成立了小库科技，希望将人工智能技术应用于建筑设计行业，辅助城市规划、建筑设计与开发决策。李春认为这个切入点的选择非常好，相对来说较好突破，同时又能带来价值。2017年，世界上第一个人工智能建筑师小库发布。目前，小库已为数千家企业提供了智能产品与服务。

  2020年3月，小库科技获得嘉御基金、创合汇茂等合投的近亿元A轮融资。此前，小库科技曾于2018年5月获得东方富海和中南荷多合投的数千万Pre-A轮融资；2017年11月曾完成千万级天使轮投资，洪泰基金领投，天安福田产业引导基金等跟投。

  李春认为，这不仅是对小库团队的认可，也说明“AI+建筑”这个赛道逐渐得到市场和投资人的认可和看好。

  而对于地产行业来说，李春认为AI目前最主要的是可以做一些推荐系统。因为地产行业有大量数据，但它们并不知道怎么用。这个行业很多事情仍然靠人的经验来解决问题，但经验不能解决所有问题。时代在不断变化，每个人都是不一样的，如何定制化出一些产品，为客户提供个性化服务，将越来越重要。但相较于计算系统，人有信息、计算能等各方面的局限性，那么还不如交给一个强大的推荐系统，它能够结合多维度的东西提供一个最合适的评估和结果。