张新涛：数字新基建基于物联网、AI、云技术、边缘计算四大技术

   王鸿 8月11日-12日，第四届地新引力峰会于上海宝华万豪酒店举行，地产、资管、物业、租赁、产业、科技、金融、区块链、文旅等行业领袖齐聚，思考特殊时期的破局之路，探寻地产的第二增长极，全程直击。现场直播》》

  阿里云智能地产社区行业解决方案总监张新涛表示，数字新基建是依赖于四大技术，物联网、AI、云技术以及边缘计算的技术。因为有了这些技术，对整个的物联网，对于智慧空间的感知越来越精细，能够去更好地跟物理空间交互，这样形成了未来数智空间发展的趋势。

  随着这半年疫情的发展，工作和生活是在物理空间上产生了很大的隔离，但是这半年也可以看到，物理空间的隔离和数字化的融合其实是形成了一个很鲜明的反差。对于阿里云来说，其实是一个智慧空间数字化转型的一个基础设施的供应商，在未来整个的数智空间的发展过程当中，阿里云其实也是会在未来承担越来越重要的职责，跟地产企业一起去合作，达成未来整个的一个目标。

  他提到智能化对于阿里主要是提供三大能力，第一个是语音智能，现在推出了在地产行业的天猫精灵的定制化解决方案，可以去整合全屋智能的设备、社区里面的设备，以及周边的电商、OTO的能力。可以去配置空间，改变空间的状态，包括在整个智慧酒店和智慧办公的场景里面，天猫精灵的方案都做了很好的尝试和落地。

  第二个是视觉智能，能够赋能对空间更好地识别和感知。比如说在社区里面，希望把一些低效的、重复性的工作交给机器去做，而物业的管理人员更多的是放到有温度的管家式的服务上。包括社区内的垃圾满意、危险的监控和预警都可以交给视觉智能，让它帮我们去做自动化的处理。

  第三个是数据智能，通过数据的分析，不仅是从客户视角，从企业视角，不管是在投资研盘、产品定位等环节，都有大量的数据应用的分析在里面。