不动产投资信托

不动产投资信托（又称房地产投资信托，英文简称REIT（IPA：/ɹit/），为RealEstateInvestmentTrust的缩写），是一种类似共同基金，但投资标的物为不动产的投资工具，由美国国会于1960年创造，主要是借由不动产的证券化及许多投资人的资金集资，使没有庞大资本的一般投资人也能参与不动产市场，获得不动产市场交易、租金、与增值所带来的获利，同时又不需要实质持有不动产标的。

不动产投资信托特点是信托之主要收入来自租金,而信托亦需要将未来绝大部份的盈余用作派息。正因如此,不动产投资信托的派息率远高于巿面一般股票。

据一般观察，不动产投资信托的风险与报酬约居于股票与公债之间，而另一方面由于其不动产的特性，也使得不动产投资信托在对抗通货膨胀时特别有利。


不动产投资信托公司
阳光房地产投资信托基金(SunlightREITHoldingLimited)(港交所：0435)为恒基兆业的香港不动产投资信托，于港交所上市。
GeneralGrowthProperties
领汇(港交所：0823)
泓富产业信托
置富产业信托(FortuneREIT)为长江实业的香港不动产投资信托,于新加坡交易所上巿。
越秀房地产投资信托基金(港交所：0405)
冠君产业信托(港交所：2778)
米尔斯公司
台北富邦银行为台湾的富邦金控旗下发行REIT的银行。
国泰人寿为台湾的国泰金控旗下发行REIT的公司。

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